高雄市鳳山區頂明路165號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 21.1 萬/坪 × 65.74 坪
權狀坪數65.74 坪
主建物58.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.74 坪
└ 主建物 58.87 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 23.27 坪
0 坪65.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 24.3
頂明路中位 22.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 13%比頂明路中位 低 6%比鳳山區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。