高雄市左營區果峰街50巷15號8F/12F
2014-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 138 萬 4.5 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物22.79 坪
公設比12%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 10 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 13.1
果峰街中位 12.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 66%比果峰街中位 低 65%比左營區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。