高雄市小港區平和路54號
2025-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 63.7 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物29.36 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 港和段一小段 735-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
平和路中位 14.1
小港區 2025 年中位 24.9
比平和路中位 高 352%比小港區 2025 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+3%
2026 年推估1,999 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓鐵皮屋加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。