高雄市三民區山東街111號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 28.5 萬/坪 × 82.45 坪
權狀坪數82.45 坪
主建物82.45 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 82.45 坪
└ 主建物 82.45 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪82.45 坪
土地坐落 大港段二小段 1320-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
山東街中位 22.2
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比山東街中位 高 28%比三民區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、頂樓增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、地下室填平。其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。