高雄市鳳山區保生路166巷35號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.8 萬/坪 × 62.51 坪
權狀坪數62.51 坪
主建物58.34 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.51 坪
└ 主建物 58.34 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 27.65 坪
0 坪62.51 坪
土地坐落 田中央段 32-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.7
保生路中位 19.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 23%比保生路中位 低 35%比鳳山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。