高雄市阿蓮區玉庫路520巷29號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 21 萬/坪 × 50.72 坪
權狀坪數50.72 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.72 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 31.53 坪
0 坪50.72 坪
土地坐落 崑崙段 3-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
玉庫路中位 21.7
阿蓮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比玉庫路中位 低 3%比阿蓮區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,065 萬
+12%
2026 年推估1,193 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。