高雄市鼓山區東門路286號4F/5F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.8 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物29.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 龍華段一小段 729-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.6
東門路中位 17
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 26%比東門路中位 低 36%比鼓山區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。