高雄市鳳山區文清街19號5F/14F

2017-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 225 萬 13.2 萬/坪 × 17.04 坪

權狀坪數17.04 坪

主建物11.93 坪

公設比18.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 17.04 坪

└ 主建物 11.93 坪

└ 公設等 5.11 坪

土地持分 2.47 坪

0 坪17.04 坪

土地坐落 文山段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13.2

文清街中位 13.2

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比文清街中位高 0%比鳳山區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人間買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。