高雄市三民區建工路685號4F/12F
2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 6.2 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物8.61 坪
公設比32%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 建民段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11.3
建工路中位 16.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 45%比建工路中位 低 62%比三民區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。