高雄市小港區高坪七路141號

2013-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 8.3 萬/坪 × 48.31 坪

權狀坪數48.31 坪

主建物44.33 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 48.31 坪

└ 主建物 44.33 坪

└ 公設等 3.98 坪

土地持分 25.53 坪

0 坪48.31 坪

土地坐落 坪鳳段 559-3 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 11.4

高坪七路中位 21.5

小港區 2013 年中位 9.8

比本棟中位低 27%比高坪七路中位低 61%比小港區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。