高雄市鳳山區鎮北忠街358號7F/15F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 23.7 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物13.19 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 19.4
鎮北忠街中位 19.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 22%比鎮北忠街中位 高 21%比鳳山區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-07-22 6F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 19.4 萬/坪總 450 萬 2017-06-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 21.2 萬/坪總 492 萬 2017-04-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 23.6 萬/坪總 548 萬 2017-04-28 3F/15F 2房2廳1衛 · 29.02 坪 19.2 萬/坪總 556 萬 2017-04-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 17.6 萬/坪總 520 萬 2016-11-22 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 20.7 萬/坪總 480 萬 2016-11-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 19.6 萬/坪總 580 萬 2016-10-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.23 坪 19.4 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。