高雄市新興區南臺路9巷25號
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 23.9 萬/坪 × 109.51 坪
權狀坪數109.51 坪
主建物100.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.51 坪
└ 主建物 100.91 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪109.51 坪
土地坐落 新興段四小段 2301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.3
南臺路中位 20.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 2%比南臺路中位 高 15%比新興區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。