高雄市左營區榮成三街2號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 19.8 萬/坪 × 71.85 坪
權狀坪數71.85 坪
主建物53.69 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 71.85 坪
└ 主建物 53.69 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪71.85 坪
土地坐落 菜公段六小段 1141 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
榮成三街中位 13.9
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比榮成三街中位 高 42%比左營區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。