高雄市左營區曾子路467號7F/9F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 24.3 萬/坪 × 44.95 坪
權狀坪數44.95 坪
主建物26.7 坪
公設比23.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.95 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪44.95 坪
土地坐落 新光段 192 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 17.9
曾子路中位 23.4
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 36%比曾子路中位 高 4%比左營區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。