高雄市楠梓區清豐二路360巷40號
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 21.3 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物42.3 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 42.3 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 36.62 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 清豐段 238-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
清豐二路中位 14.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比清豐二路中位 高 46%比楠梓區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。