高雄市前金區文武二街96號
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 44.2 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物33.98 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 33.98 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 民生段 300 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 57.8
文武二街中位 19.5
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 24%比文武二街中位 高 127%比前金區 2017 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。