高雄市仁武區大昌街115號2F/5F
2014-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8.1 萬/坪 × 17.34 坪
權狀坪數17.34 坪
主建物9.24 坪
公設比40.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.34 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪17.34 坪
土地坐落 慈惠段 1027 地號
價格拆解
成交總價140 萬
扣車位後房價140 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.7
大昌街中位 10.2
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比大昌街中位 低 21%比仁武區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。