高雄市三民區平等路117巷7號5F/9F
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 16.7 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物14.31 坪
公設比23.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 大港段 3411-2 地號
價格拆解
成交總價755 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價355 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15.8
平等路中位 14.9
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 6%比平等路中位 高 12%比三民區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-5%
2026 年推估719 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-29 4F/9F 2房2廳2衛 · 27.14 坪 25.4 萬/坪總 688 萬 2022-04-19 5F/9F 2房2廳1衛 · 21.07 坪 19.5 萬/坪總 410 萬 2017-10-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 45.94 坪 9.1 萬/坪總 420 萬 2015-11-24 5F/9F 2房1廳2衛 · 27.14 坪 15.8 萬/坪總 430 萬 2013-07-30 3房2廳2衛 · 23.47 坪 14.2 萬/坪總 333 萬 2013-06-20 3F/9F 2房1廳1衛 · 24.89 坪 14.1 萬/坪總 350 萬 2013-05-28 7F/9F 2房1廳1衛 · 23.47 坪 16.6 萬/坪總 390 萬 2013-02-28 6F/9F 2房1廳1衛 · 24.89 坪 12.4 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。