高雄市左營區曾子路274巷16號2F/14F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 27.4 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物22.84 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 新光段 16 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.5
曾子路中位 23.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 4%比曾子路中位 高 17%比左營區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 36.8 萬/坪總 1,745 萬 2024-10-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 36 萬/坪總 1,600 萬 2024-04-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 38.3 萬/坪總 1,700 萬 2022-07-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 33.3 萬/坪總 1,480 萬 2019-07-31 1F/14F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 26.1 萬/坪總 1,125 萬 2015-12-31 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 28.5 萬/坪總 1,250 萬 2015-12-10 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.41 坪 30.1 萬/坪總 1,310 萬 2015-12-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.44 坪 29.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。