高雄市大寮區立德路147號
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,400 萬 17 萬/坪 × 610.3 坪
權狀坪數610.3 坪
主建物607.33 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 610.3 坪
└ 主建物 607.33 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 490.05 坪
0 坪610.3 坪
土地坐落 翁公園段 4106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
立德路中位 17.8
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比立德路中位 低 4%比大寮區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交10,400 萬
+64%
2026 年推估17,102 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,080 萬
貸款（8 成）8,320 萬
每月月付311,701 元
30 年總利息2,901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。