高雄市三民區大昌二路43巷7弄13之3號4F/5F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物28.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 義民段 1167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
大昌二路中位 14.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大昌二路中位 低 32%比三民區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝修
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。