高雄市大樹區九大路686巷26號4F/8F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 5.8 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物21.86 坪
公設比34%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 新興段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
九大路中位 14.4
大樹區 2016 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比九大路中位 低 60%比大樹區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。