高雄市三民區壽昌路325號1F/5F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.8 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 22.68 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 獅頭段 2596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 15.8
壽昌路中位 12.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 25%比壽昌路中位 高 62%比三民區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。