高雄市三民區南臺路195巷22號
2021-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,015 萬 22.7 萬/坪 × 176.61 坪
權狀坪數176.61 坪
這筆買到什麼
建物 176.61 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪176.61 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1080-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
南臺路中位 15.9
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比南臺路中位 高 43%比三民區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,015 萬
+35%
2026 年推估5,432 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）803 萬
貸款（8 成）3,212 萬
每月月付120,334 元
30 年總利息1,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。