高雄市鼓山區文忠路171號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 27.5 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物32.75 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 龍華段二小段 1568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 30
文忠路中位 20.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 8%比文忠路中位 高 34%比鼓山區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。