高雄市苓雅區興中一路8巷38號
2012-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,000 萬 25.7 萬/坪 × 466.3 坪
權狀坪數466.3 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 466.3 坪
土地持分 159.72 坪
0 坪466.3 坪
土地坐落 林德官段一小段 2517-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
興中一路中位 18.3
苓雅區 2012 年中位 13.2
比興中一路中位 高 40%比苓雅區 2012 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳7衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案三筆建物買賣含增建或未登記建物。本案四筆土地買賣雙方於102年4月26日協議應由賣方負擔之土地增值稅改由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。