高雄市新興區仁愛二街75號3F/7F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 11.3 萬/坪 × 221.68 坪
權狀坪數221.68 坪
主建物149.59 坪
公設比23.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 221.68 坪
└ 主建物 149.59 坪
└ 公設等 72.09 坪
土地持分 35.87 坪
0 坪221.68 坪
土地坐落 大統段二小段 749 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
仁愛二街中位 28.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比仁愛二街中位 低 60%比新興區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。