高雄市鳳山區北堤街13巷13號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 25.9 萬/坪 × 81.13 坪
權狀坪數81.13 坪
主建物69.77 坪
公設比11.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 81.13 坪
└ 主建物 69.77 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪81.13 坪
土地坐落 華鳳段 112-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
北堤街中位 14.9
鳳山區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比北堤街中位 高 74%比鳳山區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,100 萬
-6%
2026 年推估1,983 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。