高雄市新興區七賢二路71號7F/7F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.4 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物40.51 坪
公設比18.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 40.51 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 新興段四小段 1230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
七賢二路中位 24.5
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比七賢二路中位 低 53%比新興區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關標購之案件。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。