高雄市楠梓區德民路589號2F/5F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 9.1 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物23.82 坪
公設比6.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 加昌段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.6
德民路中位 14.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 5%比德民路中位 低 39%比楠梓區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。