高雄市鳳山區埤北路79號
2016-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 13.5 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物56.19 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 56.19 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 21.33 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 鳳頂段 46-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
埤北路中位 22.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比埤北路中位 低 39%比鳳山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。