高雄市苓雅區興中一路66之1號11F/12F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 18.7 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物24.48 坪
公設比14.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 林德官段一小段 3200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 11.8
興中一路中位 18.6
苓雅區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 58%比興中一路中位 高 1%比苓雅區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。