高雄市左營區大中二路816號2F/15F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 32.3 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物14.46 坪
公設比33%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 左東段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 18.9
大中二路中位 20.7
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 71%比大中二路中位 高 56%比左營區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交830 萬
+0%
2026 年推估833 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 9F/15F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 33.9 萬/坪總 870 萬 2024-05-04 3房2廳2衛 · 50 坪 29.6 萬/坪總 1,480 萬 2024-01-04 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 28.6 萬/坪總 735 萬 2023-10-25 15F/15F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 24.9 萬/坪總 640 萬 2022-03-05 3房2廳2衛 · 50 坪 25 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.59 坪 23.2 萬/坪總 850 萬 2021-07-20 6F/15F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 18.3 萬/坪總 470 萬 2020-12-25 2F/15F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 20.4 萬/坪總 523 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。