高雄市鼓山區鼓山三路50巷16之1號2F/4F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 137 萬 5.9 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物23.16 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 23.16 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 內惟段四小段 805 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比鼓山三路中位 低 71%比鼓山區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。