高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄1號5F/12F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物27.19 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 大港段四小段 3250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 20.2
察哈爾二街中位 23.9
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 46%比察哈爾二街中位 低 54%比三民區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。