高雄市林園區頂厝路50巷91號
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 4 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物42.07 坪
公設比12.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 42.07 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 港子埔段 1987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 5.8
頂厝路中位 6.7
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 低 31%比頂厝路中位 低 40%比林園區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。