高雄市鳥松區美勝五街101號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 32.4 萬/坪 × 120.5 坪
權狀坪數120.5 坪
主建物110.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.5 坪
└ 主建物 110.66 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 47.58 坪
0 坪120.5 坪
土地坐落 神農段 53-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
美勝五街中位 25.4
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比美勝五街中位 高 28%比鳥松區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。