高雄市林園區海墘路66巷31之3號5F/5F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 42 萬 1.2 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物35.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 35.86 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 港子埔段中坑門小段 1092 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
海墘路中位 6.9
林園區 2016 年中位 7.5
比海墘路中位 低 83%比林園區 2016 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。