高雄市楠梓區大學二十八街172號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 36.7 萬/坪 × 72.69 坪
權狀坪數72.69 坪
主建物62.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.69 坪
└ 主建物 62.28 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 37.27 坪
0 坪72.69 坪
土地坐落 藍田東段 69-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
大學二十八街中位 24.9
楠梓區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比大學二十八街中位 高 47%比楠梓區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。