高雄市鳳山區國泰路二段14號
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.5 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物32.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 道爺段 706-127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
國泰路二段中位 14.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比國泰路二段中位 低 13%比鳳山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。