高雄市苓雅區苓中路161號
2024-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 58 萬 1.9 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物18.25 坪
公設比35.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 苓雅寮段 648 地號
價格拆解
成交總價58 萬
扣車位後房價58 萬
單價 1.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
苓中路中位 14.9
苓雅區 2024 年中位 29
比苓中路中位 低 87%比苓雅區 2024 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交58 萬
-3%
2026 年推估56 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣雙方無另訂私契，以公契為準，移轉登記所需稅費及代辦費皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。