高雄市三民區建國三路172號
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 32.5 萬/坪 × 153.68 坪
權狀坪數153.68 坪
主建物146.38 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 153.68 坪
└ 主建物 146.38 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪153.68 坪
土地坐落 中華段二小段 1347-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
建國三路中位 21.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比建國三路中位 高 51%比三民區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。