高雄市鳳山區北堤街19巷10號
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 15.9 萬/坪 × 80.87 坪
權狀坪數80.87 坪
主建物69.93 坪
公設比10.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 80.87 坪
└ 主建物 69.93 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 25.67 坪
0 坪80.87 坪
土地坐落 華鳳段 112 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
北堤街中位 14.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比北堤街中位 高 7%比鳳山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。