首頁高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄7之1號成交明細
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高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄7之1號

2018-03-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,168 15.5 萬/坪 × 75.44 坪
權狀坪數75.44
主建物62.87
公設比0%
當時屋齡23

這筆買到什麼

建物 75.44 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪75.44 坪

土地坐落 文山段 345-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2018 年中位 17
比青年路二段中位 高 14%比鳳山區 2018 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,168
+59%
2026 年推估1,856

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 688 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)234
貸款(8 成)934
每月月付35,006
30 年總利息326

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物-部份空地、平台加蓋、露台加蓋遮雨棚。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區青年路二段588巷3弄7之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。