高雄市大寮區濃公路197號
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,267 萬 28.4 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物39.91 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 39.91 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮小段 4598-120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
濃公路中位 8.4
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比濃公路中位 高 238%比大寮區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,267 萬
+1%
2026 年推估1,284 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付37,974 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案於民國114年03月11日名義變更為權利人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。