高雄市鳳山區光遠路238巷9弄6號4F/5F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物24.18 坪
公設比14.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪31.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.9
光遠路中位 18.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比光遠路中位 低 37%比鳳山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。