高雄市三民區鼎泰街99號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 41.5 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物43.38 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 43.38 坪
土地持分 21.7 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 1058 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
鼎泰街中位 14.4
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比鼎泰街中位 高 188%比三民區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-5%
2026 年推估1,714 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全屋增建滿。含裝潢費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。