高雄市楠梓區大學二十街52號7F/15F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 389 萬 14.2 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物16.19 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 藍田西段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.4
大學二十街中位 16
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 1%比大學二十街中位 低 11%比楠梓區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 32.1 萬/坪總 880 萬 2023-02-02 5F/15F 2房1廳1衛 · 27.42 坪 23 萬/坪總 630 萬 2022-01-13 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.41 坪 19.9 萬/坪總 545 萬 2021-11-01 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.41 坪 18.2 萬/坪總 500 萬 2021-08-14 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 19 萬/坪總 520 萬 2018-03-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 13.6 萬/坪總 372 萬 2018-02-28 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.42 坪 13.7 萬/坪總 375 萬 2018-01-06 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.42 坪 16 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。