高雄市左營區大中二路567號6F/15F
2018-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 17.1 萬/坪 × 59.33 坪
權狀坪數59.33 坪
主建物28.5 坪
公設比45%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.33 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 30.83 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪59.33 坪
土地坐落 新光段 44 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.7
大中二路中位 20.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比大中二路中位 低 17%比左營區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,015 萬
+71%
2026 年推估1,737 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 59.33 坪 31.4 萬/坪總 1,860 萬 2023-03-06 6F/15F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 25.1 萬/坪總 1,490 萬 2022-06-17 15F/15F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 25.6 萬/坪總 1,520 萬 2019-06-02 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 15.8 萬/坪總 940 萬 2019-05-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 16.9 萬/坪總 1,000 萬 2019-02-23 15F/15F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 18.5 萬/坪總 1,095 萬 2019-02-23 4F/15F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 16.1 萬/坪總 953 萬 2019-01-15 5F/15F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 16.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。