高雄市苓雅區青年二路29號7F/12F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 10.5 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物28.51 坪
公設比30.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 苓洲段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.4
青年二路中位 22.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 27%比青年二路中位 低 54%比苓雅區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：開放式有廚房+2衛浴
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。